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營業執照注冊地址與實際經營地不符怎么辦

時間:2021-01-20 16:33:42    瀏覽量:...

    「明明有營業執照,怎能無證經營?」許多老板都遇到過這樣的問題,營業執照注冊地址和實際經營地不一致,被指沒有營業執照。因實際經營地與注冊地不一致,屬無證無照經營。

    眾所周知,注冊地址是辦理營業執照的前提,想要創業首先要找一個合適的經營場所。隨著大眾創業、大眾創新的深入推進,近年來新增市場主體的激增,適合注冊地址的地方資源越來越不足,面對地址難急于開設營業執照的創業者,在不知道注冊地址的相關要求的情況下,急于簽字按住租賃地點,容易發生營業執照注冊地址與實際經營地址不一致的問題。

    如何選擇營業執照注冊地址?企鵝英才帶給你一些建議:

    確認場地性質后,可以要求出租人出示租賃合同,以檢查場地是否用于商業用途。如選定倉庫、車庫、停車場等已有特殊用途的地址,建議先咨詢工商部門,看能否辦理營業執照。

    第二,如果選擇居民住宅,需要檢查一下該住宅是否屬于可從事營利活動的商住兩用房屋。若“居改商”情況發生,請房東提供《關于同意將房屋改為經營性用房的證明》等法律文書。

    自己訪問營業場所附近,或者咨詢居民委員會、街道事務所是否有住宅大樓不能開業、拆遷不能拍照、噪音超標不能拍照等特殊規定,避免違反開業風險。

    簽合同的時候一定要讓出租人親自到場,如果出租人不是該地址的產權人,則要求出租人出示房屋所有人的授權委托書,授權其出租房屋。如為“二房東”,要核實是否有轉租權。

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