「明明有營業執照，怎能無證經營？」許多老板都遇到過這樣的問題，營業執照注冊地址和實際經營地不一致，被指沒有營業執照。因實際經營地與注冊地不一致，屬無證無照經營。

    眾所周知，注冊地址是辦理營業執照的前提，想要創業首先要找一個合適的經營場所。隨著大眾創業、大眾創新的深入推進，近年來新增市場主體的激增，適合注冊地址的地方資源越來越不足，面對地址難急于開設營業執照的創業者，在不知道注冊地址的相關要求的情況下，急于簽字按住租賃地點，容易發生營業執照注冊地址與實際經營地址不一致的問題。

    如何選擇營業執照注冊地址？企鵝英才帶給你一些建議：

    確認場地性質后，可以要求出租人出示租賃合同，以檢查場地是否用于商業用途。如選定倉庫、車庫、停車場等已有特殊用途的地址，建議先咨詢工商部門，看能否辦理營業執照。

    第二，如果選擇居民住宅，需要檢查一下該住宅是否屬于可從事營利活動的商住兩用房屋。若“居改商”情況發生，請房東提供《關于同意將房屋改為經營性用房的證明》等法律文書。

    自己訪問營業場所附近，或者咨詢居民委員會、街道事務所是否有住宅大樓不能開業、拆遷不能拍照、噪音超標不能拍照等特殊規定，避免違反開業風險。

    簽合同的時候一定要讓出租人親自到場，如果出租人不是該地址的產權人，則要求出租人出示房屋所有人的授權委托書，授權其出租房屋。如為“二房東”，要核實是否有轉租權。